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↖天煞疤臉孤星↗ | 19th Feb 2013, 15:59 PM | ※13時事新聞1 | (2 Reads)

【唐宮僭建案】
【本報訊】政務司前司長唐英年的約道大宅被揭發僭建地下皇宮,唐太郭妤淺以業主代理人身份被屋宇署檢控。知情者透露,早在工程開始時,已有專業人士警告郭妤淺未經申請僭建地庫違法,惟她考慮後決定繼續去馬,更辭退反對的專業人士。有法律學者指出,據屋宇署提出的控罪,若證明被告是「明知故犯」,將是入罪的重要條件。

屋宇署現時以《建築物條例》第40(1AA)條對涉案人士作出檢控,即任何人明知而違反建築工程須獲得當局批准及同意的規定,即屬犯罪。港大法律學院助理教授張達明昨不評論案情,但他指除了要證明被告批准或參與違規工程外,入罪的一個重要條件是要證明其「明知故犯」。

張達明指,被告親自承認知情固然是最直接證據,但如果有人可證明被告知悉有關法例規定,「我都同佢講過要申請,不過佢都堅持唔申請」,亦可成為證明「明知故犯」的直接證據。

此外,工程的規模亦是考慮因素,他舉例指室內的裝修改動或許不涉結構,一般人未必懂得分辨須否申請,或可成為辯解;但如果工程規模龐大,根本不可能不知道要申請,就可能成為間接推斷「明知故犯」的理據。

唐英年夫婦在02年7月,透過海外註冊公司On-Power Limited買入約道7號物業,唐太郭妤淺在同年年底着手重建工作,委任建築師及結構工程師。據了解,負責工程的認可人士建築師何仲怡,在03年中第一次提出要增建地庫,並要求負責結構工程和水電的工程人員配合;當時何已向屋宇署提交初步圖則並獲批核,圖則無包括地庫,泳池亦無天窗。

曾遭提醒未申請屬違法
知情者透露,當時有負責地基的專業人士發現,核准圖則內並無地庫部份,故未有按何仲怡要求規劃地基。工程各方和郭妤淺在9月初開會,商討地庫問題,據知,當時何仲怡在會上堅持地基和地庫要同時建造,遭其他參與工程的專業人士反對。

有人更提醒郭妤淺建地庫必須事先向屋宇署申請,否則即屬違法。最終雙方並無達到共識,郭妤淺則稱要再考慮。不過,郭妤淺於9月中決定「去馬」繼續僭建地庫,除辭退提出反對的專業人士,並向屋宇署撤回已提交的地基圖則;而結構工程師一職後來由黃柏林頂上。